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Steve Labonté
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Condo à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 22743554
Adresse
2350 , Av. Aird, app.107 , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique condo de 3 chambres avec garage dans un immeuble récent. La suite des maîtres est impressionnante, une salle de bain attenante avec un bain, une grande douche et une vanité avec 2 éviers. L'immense terrasse est idéale pour les moments en famille ou entre amis et si vous sentez le besoin de vous rafraîchir, la piscine est à quelques pas !
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2017  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 106.10 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
106.10 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
869$ (2018)
Taxes scolaires :
722$ (2018)
Total
1 591$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 344$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
56 000$
Bâtiment
395 200$
Total
451 200$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.4x7.5 P   Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.11x8.6 P   - Irr Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.1x8.0 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  20.2x13.5 P   - Irr Plancher flottant 
Autre Rez-de-chaussée  8.5x7.9 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.1x9.11 P   - Irr Céramique  Attenante Chambre principale
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x10.0 P   - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x8.1 P   - Irr Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.7x4.11 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.8x5.6 P   Céramique 

Inclusions

Lave-vaisselle, frigidaire, persiennes

Addenda

LE CONDO -- LA VUE SUR TERRASSE EST UNIQUE!

+ Spacieuse suite des maitres avec Walk-in, salle de bain

et balcon

+ Immense terrasse extérieure privée

+ Vue sur le Stade et la cour intérieure impressionnante

+ Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte

+ Cuisine moderne avec comptoir et ilot en quartz

+ 3 chambres

+ 2 salles de bains complètes

+ 2 balcons

+ Vaste SDB avec grande vanité et évier double

+ Salle de lavage attenante à la 2e salle de bain

+ Garage

+ Rangement au garage

+2 unités de thermopompe : salon et chambre principale

IMMEUBLE -- UNI-T 3 de Samcon

+ Constructeur de renom

+ Construction 2017

+ Copropriété avec piscine creusée extérieure, rare pour le

secteur

+ Ascenseur

+ Système de gicleurs

LOCALISATION - IDÉALE!

+ Au coeur des attraits du quartier tels que le Parc

olympique, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Stade

Saputo, Cinéma StarCité, YMCA, Pro-Gym, etc.

+ À 8 minutes de marche du Marché Maisonneuve et des

services, commodités et restaurants de la rue Ontario

+ Accès facile et rapide à Rosemont, Plateau, Village,

Mercier, centre-ville, Rive-Nord, Rive-Sud

TRANSPORT - LE BONHEUR!

+ À 8 minutes de marche du métro Viau

+ À quelques pas de plusieurs stations d'autobus!

+ Sautez sur un BIXI en sortant de l'immeuble!

+ Profitez d'un accès rapide et facile aux divers axes

routiers (40, 25, 720), tunnel L-H, pont J-C

INFORMATIONS IMPORTANTES:

La quote-part inclus le condo et le garage

L'évaluation municipale et les taxes sont pour le condo et

le garage.

Les taxes seront appelés à augmenté au prochain rôle

d'évaluation

Les frais de condo inclus l'eau chaude

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