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Courtier immobilier
Steve Labonté
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Condo à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC
MLS 27163668
Adresse
4950 , Boul. de l'Assomption, app.1102 , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Unité raffinée, clé en main de 4 càc, 2 salles de bains & 1 salle d'eau. Situé au 11e étage du spectaculaire complexe Cité-Nature. Grand balcon et vue panoramique, au coeur de Rosemont/La Petite-Patrie. À 2 pas de tous les services, des écoles, métro, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. 1 garage & 1 cagibi de béton.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2013  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 644.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique Services disponibles Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 644.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 616$ (2018)
Taxes scolaires :
1 323$ (2018)
Total
7 939$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 792$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
64 400$
Bâtiment
702 600$
Total
767 000$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  10.1x5.3 P   Bois  Bambou
Autre Autre  6.7x4.8 P   Bois  Bambou
Salon Autre  16.10x17.10 P   Bois  Bambou
Salle à manger Autre  11.10x13.1 P   Bois  Bambou
Cuisine Autre  12.4x9.11 P   Céramique  Comptoir/îlot en granite
Salle d'eau Autre  5.2x5.5 P   Autre 
Bureau à domicile Autre  9.5x13.7 P   Bois  Bambou
Salle de lavage Autre  5.8x4.0 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  21.7x16.2 P   Bois  Merisier
Salle de bains Autre  7.10x8.9 P   Autre  Attenante/2 lavabos
Autre Autre  10.4x5.5 P   Bois  Merisier
Chambre à coucher Autre  10.3x16.1 P   Bois  Merisier
Autre Autre  4.11x4.6 P   Bois  Merisier
Salle de bains Autre  4.8x4.11 P   Autre 
Chambre à coucher Autre  12.1x9.3 P   Bois  Merisier

Inclusions

Toiles solaires, rideaux, tringles. Fixtures, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse, cellier.

Addenda

Situé au 11e étage de l'immeuble Cité Jardin Phase 2, ce

luxueux condo vous offre une vue panoramique à couper le

souffle sur les 4 coins de la ville.

Par sa fenestration abondante, on peut y percevoir de

magnifiques vues vers le Mont-Royal, le centre-ville,

St-Joseph-du-Lac, la Rive-sud, le West-island et même les

Laurentides. Le condo 1102 est unique en soi puisqu'il a

été converti dès sa construction en jumelant 2 unités

offrant beaucoup d'espace et bien sûr du raffinement !

L'unité possède;

- 4 chambres dont 2 avec walk-in (1 est utilisé pour un

bureau)

- 2 salles de bains avec chacune une douche indépendante

- 1 salle d'eau avec un grand rangement

- Cuisine spacieuse avec îlot de quartz et beaucoup de

rangement additionnel

- Un grand balcon de 130 pc

- Matériaux haut de gamme (plancher de Bambou, comptoirs

granite, mur du salon en merisier brésilien, salles de bain

en quartz...)

- Walk-in dans le hall d'entrée

- Grandes fenêtres

- 1 place de stationnement chauffé au garage * et espace de

rangement intérieur en béton

*** Possibilité de louer un ou des espaces de stationnement

additionnels au sous-sol 3 ***

Au coeur du Boisé du village Olympique,à seulement quelques

minutes du centre-ville,Cité Nature est encadré d'un

aménagement paysager époustouflant.Doté des matériaux de

qualité qui allient solidité et raffinement,l'immeuble

offre un environnement sécuritaire et une insonorisation de

qualité supérieure aux futurs propriétaires.

- Accès sécuritaire par carte magnétique

- Système de caméras

- Piscine intérieure au sel

- Piscine extérieure avec terrasse

- 2 gymnases

- Terrasse aménagée sur le toit

- Jardin communautaire

- Près de nombreux services

À proximité vous y retrouverez le golf municipal et un

magnifique boisé centenaire.

Suite à la dernière réunion, le syndicat a voté en faveur

de l'installation de coupe débit automatique dans toutes

les unités. Les capteurs seront installés dans l'unité

d'ici le printemps 2019.

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Prix de la propriété :
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