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Courtier immobilier
Steve Labonté
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Condo commercial à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

495 000$ +TPS/TVQ
Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
MLS 16040991
Adresse
833 , Rue Roy E. , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Description
Pièces : 0 | Chambres : 0 | Salle de bain : 0 | Salle d'eau : 0
A 2 pas du métro Sherbrook en face du Parc Roy et à côté du Parc Lafontaine, RDC commercial lumineux sur coin de rue pour bureaux ou magasin de vente (certaines conditions) sur 1100 pc de surface commerciale avec en plus 500pc de garage et un atelier au dessus du garage de 520pc. Clef en main. Voir courtier.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo commercial Année de construction 1949  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.12 m x 25.91 m Certificat de localisation
Superficie habitable 2 100.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Commercial
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Vignette (2)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Attaché, Chauffé
Revêtement Stuc Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire Proximité Parc Lafontaine, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Services disponibles Détecteur d'incendie Type de commerce/Industrie Detail, Service
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.12 m
Profondeur du bâtiment
25.91 m
Superficie habitable
2 100.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
213.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 760$ (2019)
Taxes scolaires :
495$ (2018)
Total
6 255$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
840$ (0)
Frais de copropriété
12$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
254 900$
Bâtiment
462 400$
Total
717 300$

Particularités des pièces

Pièces : 0    |   Chambres : 0    |   Salle de bain : 0   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Stores, air climatisé, luminaires, petit chauffe-eau,

Exclusions

Mobilier, tableaux

Addenda

Actuellement le rdc est vide. En cours de transformation en

copropriété divise aux frais du vendeur.

Pas de financement possible tant que la transformation

finale n'est pas faite. Délai environ début 2019.

Occupation rapide possible avec un achat comptant

Évaluation municipale est pour la bâtisse. Une nouvelle

évaluation ainsi que de nouveaux comptes de taxes seront

produit suite à la conversion en divis. Prévoir une

augmentation des taxes municipales suite à la conversion.

Superficie ..

Bureau 1100 pc

Garage 500 pc

Atelier au dessus garage 500 pc

Les acheteurs devront vérifier le zonage selon leurs

besoins de commerce. Certaines restrictions sont aussi

notifiées dans la convention d'indivision et seront

retranscrites dans la déclaration de copropriété.

Les taxes seront actualisées à la transformation.

Actuellement les taxes correspondent à la quotte part de 50

% plus une part pour le commercial.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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