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Steve Labonté
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Bureau : 514 271-4820

Duplex à vendre, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON - CENTRE OUEST INC.
MLS 16694507
Adresse
4462 , 4464 Av. de Melrose , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Description
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Votre chance de vous procurer un duplex au coeur du village de Monkland. Incroyablement rénové et entretenu par le propriétaire actuelle. Il y a la possibilité d'un troisième appartement indépendant au sous-sol. À quelques pas de tout, bien situé pour le transport en commun et l'accès à l'autoroute.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1925  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 174.00 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 65 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Clôturé
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
174.00 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
222.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 902$ (2018)
Taxes scolaires :
777$ (2018)
Total
4 679$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 633$ (0)
Coût d'énergie
1 790$ (0)
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
190 500$
Bâtiment
275 300$
Total
465 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
57 180$
Total des revenus
57 180$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires, rideaux et stores.

Addenda

-Toit 2009

-Fondations 2007

-Drains français 2007

-Panneaux électrique 2007

Rez-de-chaussée :

-Propriétaire Occupant

-Cuisine et salle de bain entièrement rénovées 2017

-Sous-sol de plain-pied avec 3 chambres à coucher, une

salle de bain complète, une buanderie et un boudoir.

-Fournaise 2007

-Air climatisation centrale

-Entrée séparée au rez-de-jardin avec marches d'escalier

neuves et entrée en cour anglaise (selon les règlements

municipaux).

-Plafonds de 8 1/2 pieds au sous-sol

-Toutes les fenêtres ont été remplacées entre 2007 et 2014,

sauf les fenêtres de cuisine.

-Portes patio neuves 2015

- Insonorisation entre le sous-sol et le rez-de-chaussée

- Jardin privé et clôturé avec joli patio (exposition ouest)

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Prix de la propriété :
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