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Steve Labonté
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Duplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 25573849
Adresse
4991 , 4993 5e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Duplex avec un rez-de-chaussée rénové situé dans le Vieux-Rosemont, véritable havre de paix et proche de tous les commerces de la Promenade Masson. À quelques minutes de marche de plusieurs parcs, écoles et services de loisirs. Idéal pour propriétaire occupant!
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1926  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 11.30 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 23.77 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.30 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
23.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
181.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 162$ (2018)
Taxes scolaires :
609$ (2018)
Total
3 771$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
141 300$
Bâtiment
237 700$
Total
379 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 660$
Total des revenus
27 660$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

2 Chauffe-eau

Addenda

L'IMMEUBLE : DUPLEX DANS UNE LOCALISATION RECHERCHÉE, IDÉAL

POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT!

+ Le RDC sera disponible à l'acheteur (famille)

+ Rénovation majeure au RDC, réaménagement des espaces,

cuisine, salle de bain, plancher

+ Chambre principale avec ''walk-in''

+ Salle de bain rénovée et agrandie au RDC

+ Cour arrière intime prête pour vos projets

+ Plafond d'une hauteur de 8pi 8 pouces

+ Le 2e étage est habité par de bons locataires depuis

environ 8 ans. Appartement de 2 chambres avec une pièce

double.

+ Vide sanitaire d'environ 3-4 pieds

LOCALISATION -- À MOINS DE 5 MINUTES DE MARCHE DE LA

PROMENADE MASSON

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

+ À seulement 350 m de la Promenade Masson (épicerie,

pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars,

adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)

+ À 10 minutes de marche ou 3 minutes de voiture des Shop

Angus (Provigo, SAQ, restaurants, spa escale santé, caisse

Desjardins)

+ À 5 minutes du Centre commercial Maisonneuve (Canadian

Tire, Brunet, Maxi)

+ Près de plusieurs parcs

+ École primaire st-Jean de la Lande à 5 minutes de marche

+ ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Parc

olympique, Jardin botanique, Bibliothèque de Rosemont.

TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS MOYENS

+ Tout près de plusieurs stations d'autobus (Saint-Joseph

et Masson)

+ À 6 minutes de marche de l'arrêt d'autobus Saint-Michel,

accès au métro Saint-Michel (ligne bleue) et métro Joliette

(ligne verte)

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Près de stations BIXI

Calculateurs

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