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Steve Labonté
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Bureau : 514 271-4820

Maison à étages à vendre, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
MLS 14846594
Adresse
5140 , Av. Earnscliffe , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
A 2 pas du Métro Snowdon et des services, ancien duplex converti en cottage en 2018. 2450 pieds carrés sur 2 étages avec un sous-sol, le tout complètement rénové. 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Très lumineux, grand jardin côté ouest, un stationnement extérieur. Clef en main. Occupation rapide
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1928  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 450.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 8.53 m x 34.75 m Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Pierre Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité Métro Snowdon, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
2 450.00 pi. ca.
Façade du terrain
8.53 m
Profondeur du terrain
34.75 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 188.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 972$ (2018)
Taxes scolaires :
793$ (2018)
Total
4 765$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
192 700$
Bâtiment
287 300$
Total
480 000$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.7x12.5 P   Ardoise  Plancher chauffant
Salon Rez-de-chaussée  12.9x13.10 P   Bois  Plafons 9 pieds
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x12.4 P   Ardoise  Ilôt de cuisine
Coin repas Rez-de-chaussée  11.2x13.6 P   Ardoise 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.7x14.4 P   Bois  Merisier
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.5x4.10 P   Ardoise  Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.4x8.4 P   Bois  ou bureau
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x9.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x14.2 P   Bois  Foyer électrique
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x8.10 P   Bois 
Salon 2ième étage  17.8x11.6 P   Bois  Puit de lumière
Salle de bains 2ième étage  11.4x7.11 P   Ardoise  Plancher chauffant
Chambre à coucher principale 2ième étage  22.8x12.7 P   - Irr Bois  avec accés balcon
Salle familiale Sous-sol  21x17.11 P   Bois  Pin rouge
Salle de lavage Sous-sol  7.8x10.6 P   Céramique  et salle d'eau
Atelier Sous-sol  20.4x10.2 P   Béton  Avec sortie extérieur
Rangement Sous-sol  11.1x13.7 P   Béton 

Inclusions

Luminaires, cuisinière au gaz, chauffe-eau loué 60 gallons

Exclusions

mobilier, tableaux

Addenda

Conversion du duplex en cottage en 2018.

Les taxes pourront différer par la suite.

L'acheteur devra se financer à la Caisse Populaire de l'Est

du Plateau.

-Le transport public est à quelques pas : métro Snowdon en

quelques minutes.

- Près de Queen Mary, place Decarie, centre commercial Van

Horne, village de Monkland; Grands hôpitaux, écoles privées

et publiques / anglais et français, lieux de culte, parcs

et parcs;

-Grand terrain; maison familiale idéale dans l'endroit le

plus désiré

-5 chambres, 2 salles de bains avec plancher chauffant, une

salle d'eau.

- Une superbe cuisine qui s'ouvre sur une terrasse en bois

menant à une grande cour privée, fermée offrant soleil

toute la journée!

-Beaux planchers d'origine en bois

-Encastrés

-Beaucoup d'espace de stockage et atelier

-Beaucoup de lumière, unité de coin, grande fenestration,

puits de lumière.

-Clef en main, occupation rapide.

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Prix de la propriété :
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