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Steve Labonté
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Quadruplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 12748336
Adresse
2144 , 2150 Av. De La Salle , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bien situé dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce quadruplex est idéal pour les premiers pas dans l'investissement immobilier. Un des logements est présentement vacant et disponible à l'acheteur. Avec la promenade Ontario au coin de la rue et la station de métro à 12 minutes de marche, c'est l'endroit rêvé pour des gens urbains!
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 9.14 m x 30.60 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
9.14 m
Profondeur du terrain
30.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
279.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 844$ (2018)
Taxes scolaires :
527$ (2018)
Total
3 371$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
162 300$
Bâtiment
169 400$
Total
331 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 560$
Stationnements
1 200$
Total des revenus
32 760$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

4 chauffe-eau

Addenda

IMMEUBLE : QUADRUPLEX AVEC STATIONNEMENTS

+ 4x 3 et demi (pièce double) pas de chambre fermée*

+ Bien entretenu au fil des années

+ 3 Stationnements extérieurs à l'arrière loué

+ 1 logement disponible à l'acheteur

+ 1 rangement pour chaque appartement et un double le

propriétaire

+ Projet de ruelle verte en cours

+ Toiture 2017

+ Panneau 4x100amp

+ Entrée laveuse-sécheuse dans tous les logements (cuisine)

LOCALISATION - POUR UNE VIE ULTRA URBAINE!

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS

+ Tout près du Marché Maisonneuve

+ Distance de marche de la PROMENADE ONTARIO (épicerie,

pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars,

adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.)

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.

TRANSPORT - FACILE!

+ À moins de 12 min du MÉTRO Pie-IX (ligne verte)

+ À deux pas de l'arrêt d'autobus (Ontario et Pie-IX)

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL L-H Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Accès facile au CENTRE-VILLE avec plusieurs moyens de s'y

rendre

Information importante

+ Hausse de taxe municipale prévue pour la ruelle verte

(environ 300$/année)

Calculateurs

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