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Courtier immobilier
Steve Labonté
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Quadruplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
MLS 10224284
Adresse
6866 , 6872 13e Avenue , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Idéal pour propriétaire occupant, superbe 4plex situé à quelques minutes de marche du Parc Ste-Bernadette et du Métro St-Michel. Extrêmement bien entretenu au fil des ans par les propriétaires actuels, cet immeuble comblera son futur acheteur. Belle cour orientée à l'ouest, sous-sol aménagé et lumineux de plus de 8 pieds de hauteur. À voir...
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1954  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 13.72 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 27.43 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois, Mélamine Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
13.72 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
27.43 m
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 422$ (2019)
Taxes scolaires :
869$ (2019)
Total
5 291$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
163 000$
Bâtiment
364 100$
Total
527 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 620$
Total des revenus
37 620$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10x12.10 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.8x12.10 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.3x20 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x13.6 P   Bois  Ouvert sur le bureau
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.6x12 P   Bois  Ouvert sur la CAC
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.9x5 P   Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  10.3x4 P   Bois  Donnant dans le corridor et da
Chambre à coucher Sous-sol  10.6x24 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  8.6x7 P   - Irr Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  7.9x8.6 P   Béton 

Inclusions

6866: Cuisinière, réfrigérateur, ensemble laveuse-sécheuse; 6870: Cuisinière, réfrigérateur, ensemble laveuse-sécheuse;

Addenda

L'occupation du rez-de-chaussée sera à négocier avec la

locataire actuelle. Par contre au moment de la mise en

marché, un logement au 2e est toujours disponible à

l'acheteur.

Hauteur des plafonds au rez-de-chaussée: 8'4''

Hauteur des plafonds au 2e étage: 8'4''

Hauteur des plafonds au sous-sol: 8'

Travaux effectués et renseignements divers sur l'état de

l'immeuble

L'ensemble de la plomberie est en cuivre;

Toutes les salles de bain ont été refaites;

Toiture neuve 2016;

Fournaise HYDRA remplacée en 2016;

Les planchers de bois franc ont été solidifiés dans les

logements du 6868 et du 6872 (afin d'éviter les bruits de

craquements de planchers);

Installation de portes patio dans les logements du 6870 et

du 6872;

Clôture arrière;

Remplacement des calorifères dans les logements du 6870 et

du 6872.

Calculateurs

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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