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Steve Labonté
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Bureau : 514 271-4820

Quintuplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DÉFI (1996)
MLS 23263787
Adresse
1825 , Rue Viau , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Grand 5-plex de 30 x 40 pieds. À proximité du métro Viau. Revenu de 49 920$ annuellement. Toit refait en 2012 en membrane élastomère. Bien entretenue au fils des ans. Très bon investissement. Visite sur offre d'achat accepté.
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Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1941  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 30.20 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage mazout seulement pour le logement A et 1, Électricité, Mazout Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
30.20 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 200.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 528$ (2018)
Taxes scolaires :
1 067$ (2018)
Total
6 595$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 244$ (0)
Autres locations
815$ (0)
Coût d'énergie
2 054$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
177 100$
Bâtiment
462 200$
Total
639 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
49 920$
Total des revenus
49 920$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Exclusions

Les effets personnel des locataires

Addenda

-41/2 Au Sous-Sol Refait À Neuf Loué $860/Mois, Entrée

Laveuse, Planchers Flottant Et Ceramique, Chauffé À Mazout

par le propriétaire. Électricité frais du locataire.

-Rdc 51/2 Loué $1 165/Mo Non Rénové Bon État, Entrée

Lav/Sech., Planchers Bois, Chauffé À Mazout par le

propriétaire. Électricité frais de locataire. 2

stationnements.

-2E Étage Grand 61/2 Rénové Loué $1000, Chauffage

Électrique Locataire, 4 Portes-Patio Coulissantes,

Planchers Bois Impeccables, Sdb Ceramique Lav/Sech., Balcons

-3E Étage 2 X 31/2 Impeccables, Chauffage Électrique

Locataires, Loués $565 Et $570, Planchers Bois,

Sdb/Cuisines Ceramique, Entrée Lav/Sech, Balcons, Très

Éclairés

***Fournaise Pour Deux Immeubles 1825 Et Voisin 1835 Partie

De Huile A Payer Par Proprio 27.27%, Réparations 50%, 2

Tanques À Huile Dans Sous-Sol Imm. Voisin 1835 Et Fournaise

Dans Ss. 1825.

-Cout De Mazout +/- 1500$/An.

-Toit Fait En 2012,

-Immeuble Avec Beaucoup De Potentiel, Bon Investissement!!

Calculateurs

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