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Courtier immobilier
Steve Labonté
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Royal LePage Tendance
Bureau : 514 271-4820

Triplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE ALTITUDE
MLS 26675810
Adresse
1812 , 1816 Av. d'Orléans , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
C'EST LE TEMPS DE BOUGER! Ce triplex avec trois 4 ½ et une grande cour côté soleil. Faites toutes vos emplettes à pied! À 2 pas de la Pr. Ontario, Pl. Valois, adresses branchées, boutiques, SAQ, etc.! Accès facile aux axes routiers, piste cyclable. RDC et 3e étage seront libres à l'acheteur!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 0  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.50 pi. x 34.20 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 6.86 m x 29.87 m Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture TPO Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.50 pi.
Profondeur du bâtiment
34.20 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
6.86 m
Profondeur du terrain
29.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
204.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 025$ (2018)
Taxes scolaires :
687$ (2018)
Total
3 712$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
112 700$
Bâtiment
281 300$
Total
394 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
36 000$
Total des revenus
36 000$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.11x10.9 P   Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.0x12.2 P   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.10x8.9 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.6x8.8 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.9x8.9 P   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.11x6.4 P   - Irr Céramique 

Inclusions

2 chauffe eau (1812 et 1816)

Exclusions

1 chauffe eau

Addenda

L'IMMEUBLE -- DOUBLE OCCUPATION !

+ Vous rêvez d'investir?

+ Ce triplex n'attend que vous!

+ RDC entièrement rénové avec goût

+ Comprend trois logements de 1 chambre avec une pièce

double.

+ Grande cour arrière côté soleil

+ Logement du RDC et du 3e étage seront libre à l'acheteur

+ Plusieurs travaux ont déjà été effectués! Toit, brique

avant, balcons arrières, recouvrement arrière, 3 entrées et

panneaux électriques, évacuation et alimentation en eau,

portes/fenêtres avant et arrière.

LOCALISATION - VOISIN DES ADRESSES BRANCHÉES

+ Un « WALKSCORE » de 96! Pas besoin de voiture pour vos

emplettes!

+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION, services de

SANTÉ et services de LOISIRS

+ À 30 secondes des services et commodités de la promenade

ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, parc,

restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ,

CLSC, etc.)

+ Faites votre épicerie, passez à la pharmacie et au

guichet, mangez dans les restos, cafés et bistros branchés,

ramassez un pain frais chez Arhoma (un des meilleurs à

Mtl!), sirotez un cocktail, etc. -- tout ça à seulement

quelques pas de chez vous!

+ ATTRAITS DU QUARTIER facilement accessible : Marché

Maisonneuve, Jardin botanique, parc Maisonneuve, Parc

olympique, Stade Saputo, etc.

TRANSPORT -- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS MOYENS!

+ À 17 min de marche du MÉTRO Pie-IX ou encore 10 min avec

l'autobus 139 sur Pie-IX

+ À quelques pas de l'autobus 125 (direction centre-ville)

ou 139 (métro)

+ HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont,

Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs

moyens de s'y rendre

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE

+ Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT

J-C, TUNNEL

+ Tout près de stations BIXI et COMMUNAUTO

Calculateurs

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